SOLAR, jonka hanke on hyväksytty HOTEL - Fajã de Baixo, Ponta Delgada, São Miguel Island, Azorit
Kuvaus
Suuri kiinteistö, joka koostuu kartanosta (1700-luvun puolivälistä peräisin oleva SOLAR) ja kappeli, joka sijaitsee Ponta Delgadan kaupungin laitamilla, São Roquen (Rosto do Cão) ja Fajã de Baixon seurakunnan välillä, ja jossa on PROJEKTI hotelliyksikön luomiseksi. (Hotelli).
Yllämainittu kartano on rakennettu KAUPUNKIMAALLE, jonka kokonaispinta-ala on 28 869m² (johon tulee myös 589m², jotka viittaavat kiinteistön tiekulkuun, yhteensä 29 458m²).
Olemassa oleva rakennus (kartano ja kappeli) on rakennusalaltaan 1 212m² ja koostuu 3 kerroksesta:
Kellari: 148,61m²;
Alakerta (Kerros 0): 674m²;
1. kerros: 390m²;
Solar, sisältä, koostuu tällä hetkellä:
Kellari: tarkoitettu autotalliin ja varastointiin.
Alakerta: suuri eteinen, jossa portaat johtavat yläkertaan, useita korkeakattoisia käytäviä, joista toisessa on portaat yläkertaan, 3 isoa huonetta mahdollisesti käytettäväksi oleskelu- ja sosiaalihuoneina/oleskelutilaina, 7 makuuhuonetta, joista toisessa oma kylpyhuone, 2 wc: tä, iso keittiö puuuunilla, olohuone, josta käynti kartanon kappeliin, käynti kartanon kellariin, kappeli ja lisähuone.
1. kerros: Isot eteiset tai olohuone, 2 huonetta, joita voidaan käyttää olohuoneena, 3 huonetta, joita voidaan käyttää makuuhuoneina, joista osa on suurilla alueilla ja upeat näkymät tontille, merelle ja ympäristöön, pieni kylpyhuone.
Olemassa olevan kiinteistön ominaispiirteitä, sen suurta pinta-alaa ja rauhallista sijaintia hyödyntäen kehitettiin hanke, joka ennakoi mahdollisuuden rakentaa vähintään 50 huoneen hotelli (tätä määrää voidaan muuttaa, jos päätetään laajentaa olemassa olevaa). kartano, joka nykyisen hankeehdotuksen mukaan jakautuu seuraavasti:
Nykyisessä Solarissa olisi 10 huonetta;
Tontin itäosaan rakennettaisiin 24 huoneen yksikkö;
Länsialueelle rakennettaisiin 16 huoneen yksikkö;
Lisärakennuksia (uudet) yhdistettäisiin nykyiseen Solariin.
Ulkopuolella on puutarha-alueita, uima-allas, allastukirakennus, patio, kuisti, ulkopysäköintipaikka ja runsaasti maata.
Yllä kuvattu ratkaisu voi myös mahdollistaa 14 tyypin T2 majoitusyksikön, 4 tyypin T3 majoitusyksikön ja 2 tyypin T1 majoitusyksikön rakentamisen, jättäen noin 14000m², itään, mikä mahdollistaa matkailuhankkeen laajentamisen. tai suljetun osakehuoneiston rakentaminen, joka liittyy edellä mainittuihin 20 jo suunniteltuun asuntoon/taloon (asuntoasuntoon), plus 40% rakentaminen 2 kerroksisella jäljellä olevalla alueella.
Alun perin West do Solariin suunniteltu vapaa-ajan alue, uima-allas, solarium siirrettäisiin tässä uudessa ratkaisussa itä-etelä tontille, 24 huoneen rakennuksen viereen.
Ajoneuvojen pääsy hotellille odotetaan tapahtuvan suoraan Rua Sra da Rosan kautta itään rakennettavaan kellariin (24 huonetta).