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Quinta, 27 Janeiro 2022
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Edifício centro da cidade São Pedro Ponta Delgada para comprar - sótão, terraços, logradouro

Edifício

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Chamada
Gratuita
Tel 296 302 650   Tlm 917 285 852
  • REFAM-378123
  • Local-
  • Área4406 m² | 1030 m²
  • Estado-
  • Construção-
  • Vista-
  • Dist.Centro-
  • Dist.Praia-
  • Eficiência Energética
(2.100.000) EUR 1.600.000
± USD 1.913.000   GBP 1.452.000
  • Distrito: Ilha de São Miguel
  • Concelho: Ponta Delgada
  • Freguesia: São Pedro
  • Excelente oportunidade de investimento
  • Aproveitamento de sótão
  • Instalações sanitárias
  • Amplo hall de entrada
  • Centro da cidade
  • Estacionamento
  • 2 kitchenettes
  • Óptima vista
  • Com elevador
  • 17 divisões
Amplo edifício, constituído por 5 pisos (cave, Piso 0, Piso 1, Piso 2 e Piso 3), com elevador, localizado a norte do centro da cidade de Ponta Delgada, na zona de São Gonçalo, a confrontar com 2 ruas e destinado a serviços (escritórios).
OBSERVAÇÕES: Aceitam-se PROPOSTAS para ARRENDAMENTO.
O prédio está implantado num terreno com 1030m² área total, e dispõe de 4.406m² de área total de construção.
Cave: Ampla zona de garagem/estacionamento, várias salas e gabinetes, entre os quais pequena oficina, arquivo, despensa, sala de máquina com gerador, corredor com elevador e escadas de acesso ao piso superior. Dispõe de porta de acesso (através de escadas) ao logradouro existente no Piso 0.
Piso 0: Amplo hall de entrada com escadarias de acesso ao piso inferior e aos pisos superiores, corredor com elevador e outra zona de escada de acesso aos restantes pisos, 14 divisões (entre as quais diversas salas, gabinetes, escritórios, etc), algumas delas com amplas áreas, 4 instalações sanitárias, 2 kitchenettes, arrumos e amplo logradouro existente na parte de trás do edifício.
Piso 1: Hall, corredor com elevador e outra zona de escada de acesso aos restantes pisos, 17 divisões (entre as quais diversas salas, gabinetes, escritórios, etc), algumas delas com amplas áreas, 4 instalações sanitárias, 2 kitchenettes e arrumos.
Piso 2: Hall, corredor com elevador e outra zona de escada de acesso aos restantes pisos, 16 divisões (entre as quais diversas salas, gabinetes, escritórios, etc), algumas delas com amplas áreas, 4 instalações sanitárias, 2 kitchenettes e arrumos.
Piso 3: Piso com pé-direito um pouco mais baixo que os restantes pisos por tratar-se de aproveitamento de sótão. Constituído por amplo corredor com elevador, 12 divisões (entre as quais diversas salas, gabinetes, escritórios, etc), 2 pequenos terraços, com óptima vista a sul sobre a cidade de Ponta Delgada e a partir dos quais ainda se avista o mar.
Em termos gerais o edifício encontra-se em razoável estado de conservação, sendo, no entanto, necessário algumas intervenções em certas zonas do edifício.
Tendo em conta as características do edifício (áreas, localização, etc), entende-se que se trata de uma excelente oportunidade de investimento para quem procura imóvel para sede de empresa de grandes dimensões, para investimento de rendimento, ou para ser adaptado a imóvel destinado a outro fim que não seja somente serviços.
Imóvel com Classe Energética: B-;
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A.MachadoRua do Provedor Nº 11
9500-236 Ponta Delgada - S.Miguel
Portugal
  • Telefone
    296 302 650
    917 285 852
    917 283 021
  • Website
    www.amachado.pt
  • AMI
    622
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