Teilen  »  

VERKAUF DES PROJEKTS für die Entwicklung des Fremdenverkehrsunternehmens, dessen architektonisches Projekt und Spezialitäten von der Gemeinde Ponta Delgada und von der Regionalregierung der Azoren genehmigt werden. Dieses Projekt wird teilweise rückzahlbare finanzielle Unterstützung (Gemeinschaftsmittel) erhalten.



Dieses Projekt wird in einem Anwesen, auch Bauernhof genannt, in der Gemeinde Rosto do Cão (Livramento), Gemeinde Ponta Delgada, etwa 3 km von den Stränden der Milizen und Pópulo, etwa 5 km von der Stadt Lagoa (Azoren) und etwa 8 km vom historischen Zentrum der Stadt Ponta Delgada entfernt.

Dieser Bauernhof besteht aus einem großen gemischten Gebäude mit 18.240m² Gesamtfläche, das ein städtisches Grundstück mit 3.240m² umfasst, in dem eine traditionelle Bau- / Architekturvilla, Nebengebäude für den Wohnungsbau (unabhängige Wohnung) gebaut ist und auf der Außenseite gibt es mehrere Grünflächen, Garten, Bauernhof mit mehreren Obst- und Schattenbäumen, Schwimmbad mit Stützhaus und viel Land.



Die genannte Ferienanlage wird aus einem Satz von 96 Betten bestehen (66 feste und 30 umwandelbare):

18 Doppelzimmer (entspricht 36 festen Betten);

15 Wohneinheiten des Typs T1 (entspricht 30 festen Betten und 30 ausziehbaren Betten);

Die Wohneinheiten werden durch folgende Einrichtungen ergänzt:

1 - Hauptgebäude, das Empfangs- und Unterstützungsdienste, Cafeteria und Wohnbereich, Tagungsraum und Wäscherei umfasst;

2 - Wellnesscenter mit Innenpool (beheizt) und Außenpool, Sauna, Türkischem Bad, Vichy-Bad und Massageraum;

3 - Außenpool für Erwachsene und Kinder, von angemessener Größe für die Kapazität des Unternehmens;

4 - Caramanchão oder Aktivitätspavillon;

5 - Parken von Fahrzeugen für Benutzer, Besucher und Mitarbeiter.

6 -Behandelte Außenbereiche, bewaldet, mit Wegen und Seen.



Das Ferienresort fällt unter die Typologie von 'Hotel', dessen Kategorie voraussichtlich 4 Sterne sein wird. Die Hoteleinheit wird aus insgesamt 33 Wohneinheiten bestehen.



Morphologisch hat das Gelände eine leichte Neigung, die vom nördlichen Ende nach Süden in einer Ausdehnung von etwa 170 Metern und von der Quelle nach Westen in einer Verlängerung von etwa 100 Metern verläuft, was sehr interessante Sichtbereiche über die Landschaft bietet: Blick auf das Meer, Serra de Água de Pau und die Stadt Ponta Delgada.

Die Umgebung, in der die Intervention einbezogen wird, zeichnet sich im Allgemeinen durch eine für die Azoren typische landwirtschaftliche/pastorale Beschäftigung mit entsprechendem landschaftlichem Wert aus.



Das Projekt wurde unter Berücksichtigung einer qualifizierten touristischen Erkundung mit niedrigem Belegungsindex und unter Berücksichtigung der morphologischen Merkmale des Landes entwickelt: Hang-, Meer- und Bergblick sowie die Präexistenzen und die Modellierung des Landes, nämlich die Struktur der alten Gewächshäuser und der vorhandenen Baumarten.



Die Entwicklung wird mehrere Zufahrtswege haben, und im Inneren wird es eine Straße geben, die den Haupteingang / Empfang mit dem Parkplatz und allen ergänzenden Geräten einschließlich Wohnzentren verbindet.

Drei Parkkerne sind ebenfalls vorhanden.



Die Wohneinheiten mit Doppelzimmertypologie verfügen über einen Eingangsbereich mit Schrank, Zugang zur Sanitäranlage und einen Schlafbereich mit Balkon / Außendeck.



Die 15 Einheiten der Unterkunft Typ T1 passen zwischen Baumkerne und Landschaftsgestaltung, um die Privatsphäre zwischen ihnen zu wahren. Diese Einheiten, die entsprechend der Morphologie des Geländes implantiert werden, haben ein kleines Vorderdeck und werden über einen behandelten Fußgängerweg erreicht.



Einige Informationen zu den Bereichen des Unternehmens:



Gesamtfläche: 18.240m²;

Bruttobaufläche: 2.321m²;

Gesamtpoolfläche: 115m²;

Gesamtfläche der Seen: 230m²;

Gesamtfläche Balkone und Deckwege (durchlässig): 918,8m²;

Gesamtfläche der Straßen und Wege (nicht durchlässig): 150m²;

Gesamtfläche der Straßen und Wege (durchlässig): 2.405m²;

Einsatzfläche: 2.275m²;



KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR WEITERE INFORMATIONEN;

Rosto de Cão (Livramento), Ponta Delgada, Ilha de São Miguel

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur A.Machado