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Casa Antiga V20 Almagreira Vila do Porto para comprar - jardim, terraço, piscina, excelente vista |
Solar

Solar

Propriedade

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Propriedade

Solar - Jardim

Propriedade

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Propriedade

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Propriedade

Propriedade

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Propriedade

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Propriedade

Propriedade

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Propriedade - miradouro

Propriedade - miradouro

Alojamentos

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Acesso - Recepção

Acesso - Recepção

Recepção

Recepção

Recepção

Recepção

Recepção

Recepção

Recepção

Recepção

Casa 1

Casa 1

Casa 1

Casa 1

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Casa 2

Casa 2

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Casa 2

Casa 2

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Casa 2

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Casa 3

Casa 3

Casa 3

Casa 3

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Casa 4

Casa 4

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Casa 4

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Casa 5

Casa 5

Casa 5

Casa 5

Casa 5

Casa 5

Casa 5

Casa 5

Casa 5

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Casa 5

Casa 6

Casa 6

Casa 6

Casa 6

Casa 6

Casa 6

Casa 6

Possível piscina

Possível piscina

Possível piscina

Possível piscina


Gratuita
- REFAM-3187
- Local-
- Área1249 m² | 68984 m²
- EstadoEm Projecto
- Construção-
- Vista-
- Dist.Centro-
- Dist.Praia-
- Eficiência Energética-
± USD 1 GBP 1
- Distrito: Ilha de Santa Maria
- Concelho: Vila do Porto
- Freguesia: Almagreira
- Tipologia: T20
- Corredor com roupeiro
- Instalação sanitária
- Necessita de obras
- Vista panorâmica
- Pátio interior
- Campo de golfe
- Sala, cozinha
- 2 quartos
- Kitchenette
- Sala comum
A propriedade está localizada no coração de Vila do Porto, entre a Baia (praia Formosa) e o centro de Vila do Porto, com excelente vista panorâmica, com grande parte da propriedade a confrontar com a estrada e com os terrenos para os quais estava previsto a construção de um campo de golfe.
O imóvel dispõe de LICENÇA DE TURISMO que foi concedida no âmbito do Projecto de Turismo no Espaço Rural, denominado Casas de Campo Quinta do Falcão, que foi aprovado e entretanto desenvolvido, o qual foi concluído recentemente e encontra-se apto para funcionamento.
A propriedade, Quinta do Falcão, é constituída pelo edifício principal (solar), 3 amplos anexos, os quais encontram-se agora convertidos em unidades de alojamento turístico/casas de campo e 1 edifício que funciona como recepção/escritório e arrumos/lavandaria.
Nas áreas exteriores da propriedade, existem algumas áreas de jardim, antigo campo de críquete e pequena construção com mirante (com vista panorâmica).
Encontra-se em estudo a possibilidade de implementar uma piscina na propriedade para complementar as zonas de lazer.
Os muros, e espaços exteriores de apoio ao empreendimento, foram também recuperados no âmbito do referido projecto.
Trata-se portanto de um imóvel que beneficia de características importantes que o diferenciam dos demais, tais como a liberdade, a tranquilidade e a envolvência com a natureza, aliadas agora ao conforto proporcionado pelas novas unidades de alojamento que também espelham a simplicidade, elegância e eficácia de alguns dos materiais de eleição utilizados na arquitetura, e construção, tradicional dos Açores.
Quer procure um empreendimento que já esteja preparado para explorar o alojamento turístico, quer procure um imóvel com capacidade de ser adaptado a diversos fins e adaptá-lo ao vosso próprio projecto de investimento ou conceito, este imóvel poderá ser a escolha certa.
CARACTERÍSTICAS DAS CONSTRUÇÕES EXISTENTES:
O edifício principal (solar) é composto por 2 pisos, e necessita de obras de recuperação, sendo constituído por:
R/Chão com amplo corredor, 11 quartos, sala, cozinha com arco de pedra e forno tradicional, quarto de banho, escadas de acesso ao piso superior, pátio interior e terraço à volta de parte do edifício.
1º Piso com 3 Quartos.
Observações: Todo o pavimento da implantação do edifício, quer interior quer exterior, é de pedra basáltica.
A moradia principal (solar) será mantida tal como está apenas sendo alvo de obras de melhoria ao nível das fachadas (pinturas e carpintarias) para melhor integração com o edificado proposto, mas mantendo o seu carácter de moradia de veraneio, com potencial para ser transformada futuramente, por exemplo, numa pousada.
O edifício A foi convertido em 2 unidades de alojamento (Casa 1 e Casa 2), compostas por piso térreo e mezanino parcial, sendo constituídas por:
R/Chão (Piso 0): Corredor com roupeiros de apoio, ampla sala e kitchenette em open space, quarto de cama e quarto de banho;
Piso 1: Mezanino por cima da zona do quarto que poderá servir de sala ou quarto.
O edifício B foi convertido em 2 unidades de alojamento (Casa 3 e Casa 4), desenvolvido num só piso, compostas por:
Casa 3: Corredor com roupeiro de apoio, ampla sala e kitchenette em open space, 2 quartos de cama e quarto de banho;
Casa 4: Corredor com roupeiro de apoio, ampla sala e kitchenette em open space, quarto de cama e quarto de banho;
O edifício C foi convertido em 2 unidades de alojamento (Casa 5 e Casa 6), desenvolvido num só piso, compostas por: Corredor com roupeiro de apoio, ampla sala e kitchenette em open space, quarto de cama e quarto de banho;
O edifício D, situado à entrada do prédio, funciona como recepção/escritório e arrumos/lavandaria.
Áreas úteis das Unidades de Alojamento:
CASA 1 (Unidade Alojamento A1): Total: 47,64m²
Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 31,79m²
Quarto Duplo: 10,29m²
Instalação Sanitária: 5,56m²
Mezanino -m²
CASA 2 (Unidade Alojamento A2): Total: 48,42m²
Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 32,85m²
Quarto Duplo: 10,19m²
Instalação Sanitária: 5,38m²
Mezanino -m²
CASA 3 (Unidade Alojamento B3): Total: 63,82m²
Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 36,09m²
Quarto Duplo: 12,06m²
Quarto Duplo: 10,26m²
Instalação Sanitária: 5,41m²
CASA 4 (Unidade Alojamento B4): Total: 49,56m²
Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 31,77m²
Quarto Duplo: 12,37m²
Instalação Sanitária: 5,42m²
CASA 5 (Unidade Alojamento C6): Total: 48,12m²
Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 33,32m²
Quarto Duplo: 9,72m²
Instalação Sanitária: 5,08m²
CASA 6 (Unidade Alojamento C5): Total: 47,14m²
Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 31,81m²
Quarto Duplo: 10,26m²
Instalação Sanitária: 5,07m²
RECEPÇÃO - Total: 49,63m²
Zona de Recepção e Escritório: 31,50m²
Arrumos/Lavandaria: 18,13m²
No caminho de entrada, onde eram as antigas cavalariças que ocupavam todo o vão entre os dois edifícios D (recepção) e A (primeira unidade de Alojamento), será criada uma estrutura em pérgola de madeira com o objetivo de criar um espaço de permanência, de sombreamento, protegido do vento e dos elementos, onde os hóspedes poderão estar, ler, brincar, correr, conviver, etc.
Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
- Solar
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- Propriedade
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- Solar - Jardim
- Propriedade
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- Propriedade - miradouro
- Alojamentos
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- Acesso - Recepção
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- Casa 1
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- Casa 2
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- Casa 3
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- Casa 5
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- Casa 6
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- Possível piscina
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- Possível piscina
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9500-236 Ponta Delgada - S.Miguel
Portugal
- Telefone
296 302 650
917 285 852
917 283 021 - Website
www.amachado.pt - AMI
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